Iarna In Localitatea Voastra

[gecmc94]

Cred ca aspectul "personal" te intereseaza in mod deosebit. Mie mi se pare ca este la latitudinea administratorului si a contractului lui. La mine, o face personal, retinand probabil o suma de bani pentru acest lucru.

https://lege5.ro/Gratuit/gi4dsnrsha4...-condominiilor

A aparut din sep 2018 noua lege a asociatiilor de proprietari. Acolo, pe langa faimosul deja cont bancar care trebuie afisat public la avizier pentru a permite locatarilor plata online a intretinerii, scrie la art 66 ce face administratorul, potrivit contractului pe care il incheie cu Asociatia (reprezentata de presedintele ei). Legea prevede posibilitatea ca Asociatia sa ii ceara Administratorului sa se ocupe de deszapezirea necesara spatiului comun. Ca o face personal sau cheama pe cineva, poate deveni raspunderea lui. Daca Asociatia nu ii cere acest lucru in contract, inseamna ca Asociatia va plati amenda primariei. Daca ii cere in contract sa o faca, atunci amenda o va plati administratorul sau polita lui de asigurare, daca o are.


Art. 66.

(1) Administratorul are, în principal, următoarele atribuții:
d) prestează serviciile prevăzute în contractul de administrare cu responsabilitate și în mod profesional;
o) afișează lunar, la avizier, lista de venituri și cheltuieli ale asociației, care cuprinde inclusiv veniturile obținute din exploatarea proprietății comune;
p) asigură, prin controale periodice, respectarea normelor generale de apărare împotriva incendiilor la utilizarea părților comune, funcționalitatea permanentă, la gabaritele proiectate, a căilor de evacuare în caz de incendiu și a celor de acces, intervenție și salvare și comunică de urgență președintelui asociației de proprietari/comitetului executiv neregulile identificate;
q) îndeplinește orice alte atribuții stabilite în cadrul adunării generale a asociației de proprietari în conformitate cu legea.

Art. 68.

Pentru protejarea intereselor proprietarilor și ale asociației de proprietari împotriva riscurilor aferente activității de administrare într-un condominiu, administratorii, la solicitarea asociațiilor de proprietari, sunt obligați să încheie, pe cheltuială proprie, polițe de asigurare de răspundere civilă profesională.

[Gil26]

Eu merg pe principiul; daca vrei, ai timp si poti sa faci ceva, fa-o si nu reprosa altora ca nu fac ca tine, mai ales sa-i faci nesimtiti. Daca faci asta doar pentru un anume motiv, mai bine n-o mai faci.

Subscriu si eu la acest principiu. Bine spus. Si mai ales sanatos.
"Autoritatile" sunt luate pe "nepregatite" in fiecare iarna. Am dat si eu cand am avut timp "la lopata" desi vecinii nu au iesit. Am facut-o din bunavointa si placere. Acum e floscaiala pe aici.
Mai grav ar fi cu poleiul (am ceva sare pregatita), turturii si zapada care va cadea de pe acoperisurile blocurilor (mai ales cele cu mansarde).
Ca vorba aia iarna e lunga. Mai are si "neplacerile" ei.

[IancuMIC]

Eu am dubii ca administratorul unei asociatii de proprietari, trebuie sa deszapezeasca personal trotuarele si intrarea aferente fiecarui bloc. Zapada si turturii de pe blocuri tot el personal, trebuie sa le indeparteze?

[gecmc94]

In general, as fi de acord cu "liberul arbitru" dar chestiunea ghetii este una cu pericol mortal. Administratorul este platit si pentru asta. Trebuie sa se trezeasca in dimineata cand a nins si sa dea zapada. Raspunderea civila in instanta poate fi usturatoare.
https://stirileprotv.ro/stiri/actual...in-statii.html

https://www.b1.ro/stiri/eveniment/se...ei-173542.html

Directorul Institutului de Medicină Legală din Cluj se află în stare gravă după ce a căzut pe gheaţă în curtea instituţiei, informează B1 TV. Acesta a zăcut, inconştient, timp de câteva minute până a fost observat de cineva care a dat repede alarma.

Administratorul cazut pe gheata pe care trebuia sa o inlature.

http://www.turnulsfatului.ro/2011/02/03/johannis-catre-cei-care-isi-rup-picioarele-pe-gheata-dati-in-judecata-responsabilii/

[IancuMIC]

N-am nicio problema in a curata cei cativa metri patrati din fata scarii(anul trecut am facut-o, chiar am dat si cateva kg de sare, ca era jale cu ghaeta). Anul acesta, nu am mai apucat, de fapt nu prea a fost nevoie, cei cativa cm. de zapada i-a inlaturat cineva din bloc). Eu merg pe principiul; daca vrei, ai timp si poti sa faci ceva, fa-o si nu reprosa altora ca nu fac ca tine, mai ales sa-i faci nesimtiti. Daca faci asta doar pentru un anume motiv, mai bine n-o mai faci.
...
In alta ordine de idei, vreme de primavara la Mila 80; soare printre nori si 6 grade peste 0.

[gecmc94]

Daca ai o retinere din a-i spune administratorului sa fie mai atent (si poate ca ai, ca nu stii cand se razbuna, daca este cam prost din fire), scrie o anonima care seamana cu o somatie de la primarie si pune-o in cutia postala a administratiei. Sau lipeste-o la avizier. Cu amenintari, alea, alea, amenzi, plangeri penale, etc... baga tare.

[Fanez]

dar vad ca cel putin unde stau eu vecinii tot timpul au fost cam nesimtiti , nu iese unul din casa sa ajute , vor doar sa li se curete zapada .

Si eu care credeam ca numai pe la mine pe aici e asa.
Anul trecut am folosit doi saci de sare luati din banii mei, carati de mine, imprastiati de mine. Din cate am observat eu, nu locuiesc singur in blocul asta. Administratorul a cumparat detergenti de spalat scara blocului dar un sac de sare n-a cumparat.

[prometheus]

A nins/ninge si in Braila , dar nu este problema cu circulatul , totusi am iesit dimineata si mi-am dat zapada din fata scarii + curatat cat de cat si trotuarul pana sa plec la servici, chestie de bun simt , dar vad ca cel putin unde stau eu vecinii tot timpul au fost cam nesimtiti , nu iese unul din casa sa ajute , vor doar sa li se curete zapada .

[Cherubino]

In Petrosani e vai si-amar. S-a curatat doar cat sa poata circula transportul in comun (care oricum circula cu mare dificultate. Prin cartiere nimic nu este curatat. Eu n-am mai scos masina de sambata si nici nu se intrevad sperante ca voi putea circula cu ea prea curand.

[djionut]

Prima zapada care se asterne pe noua jucarie

[Fanez]

Astazi in Bucuresti ninge "ca-n povesti". Bucuria copiilor, disperarea soferilor. Mi-am dat seama cat de frig e afara dupa cat de rece era caloriferul dimineata, era "la temperatura camerei", ceea ce insemna ca afara erau zero grade. Instalatia blocului a fost aerisita ceea ce rezulta ca problema e la radet (sau se numeste Sdet ca in cazul ratb-ului?).

[IancuMIC]

Sambata dimineata a nins si in Galati. Acum nu mai e pic de zapada, ploaia fiind de vina pentru acest lucru.

[CostiC]

La Lugoj e apocalipsa, și primarele încă mai caută firma de deszăpezire . Cred că era plecat la congres

[Fanez]

Iarna-i grea, omătu-i mare. ..
Pardon, am greșit Reiau:
Iarna-i iarnă și deși omătu-i mic, primaru' nu face nimic.
Jale mare in sectorul3 dar nu numai și nu zic doar de străduțe printre blocuri, ci și de artere principale, circulate. Noroc cu ploaia asta și că n-a fost ger.

[Cherubino]

Așa arată Loganul meu în dimineața asta, în parcarea din fața blocului. Iarnă grea în Petroșani...

P.S. Am vrut să postez în topicul „Iarna în localitatea voastră”, dar nu reușesc nicicum să-l găsesc.